Belardimmo
7 avenue des Bains
L-5610 Mondorf-Les-Bains
Luxembourg
  +35226543148

Local commercial à vendre à Yutz

  • Référence : 6032775
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-350,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Yutz
  • Prix de vente : 320 000 €
  • FAI*
  • Année de construction : 1972
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

BELARDIMMO vous propose à la vente en exclusivité un local industriel sur la commune de Yutz. Le local est situé dans la zone industrielle de Yutz ( rue des Métiers ) à deux pas du centre ville. L'entrepôt fait 350 m² avec une hauteur de 7m90 sous plafond, actuellement utilisé pour de la marbrerie . Le local dispose d'une évacuation pour les eaux usées, installée pour l'utilisation des machines a découpe de marbre. D'autres professions peuvent y être installées, avec de nombreuses possibilités d'aménagement différentes. Possibilité d'en faire un investissement locatif ou pour installation d'entreprise. La rentabilité brut est de 7.5% , calculé sur une base de 2000 euros de loyer mensuel . Un espace libre à l'avant de l'entrepôt permet un espace stockage ou un parking. Le PLU permet de créer un appartement au dessus du niveau actuel Pour plus d'informations contactez Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com

Caractéristiques

Voiture

Garagenon
Place de parkingnon

Autres

Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Localisation