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Maison à vendre F10 à Évrange

  • Référence : 6789189
  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-180,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5 Ares
  • Prix de vente : 599 000 €
  • Honoraires à la charge NC
Contact
Classe énergétique :
économe
230
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
F
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 
Entre € et €
(Année de référence: )

Description

Belardimmo vous propose en exclusivité située sur la commune de Evrange, à 2 min de l'autoroute et de la Frontière Luxembourgeoise de Frisange, une belle Maison individuelle rénovée récemment ( toiture, appartement du rdc..) d’environ 180 m² sur une parcelle d’environ 4 ares 99 ca, séparée en 2 appartements et composée comme suit :



RDC appartement 60 m² :

- Entrée individuelle
- Salon/séjour avec poêle à bois
- Cuisine équipée ouverte
- Une salle de douche avec WC
- 2 chambre dont une avec accès terrasse et jardin
- Garage pour 1 voiture


A l’étage duplex :

- Entrée individuelle avec hall
- Une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin
- Grand salon/séjour avec cheminée
- Salle de douche avec WC
- 3 chambres
- Mezzanine avec espace bureau et chambre


Equipements :

- Double vitrage avec volets électriques
- Chaudière fuel
- Poêle et cheminée
- un garage 2 voitures
- Un garage une voiture
- Jardin sans vis à vis
- Terrasse

Les appartements sont actuellement loués :

- Le duplex est loué en chambres meublées (4 chambres à 600 E/chambre charges incluses),
- l'Appartement du rdc est loué à 1300 E charges incluses.

Revenu locatif 44.400 E/an

Taxe Foncière 1056 EUR/an

Pour plus d'informations contactez Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com

A voir Absolument bien rare sur la commune!

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain5.00 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages3
Places de parking2

Autres

Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+35226543148

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Localisation

Code postal : 57570

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.