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Maison à vendre F10 à Évrange
- Référence : 6789189
- Type : Maison
- Chambres : 6
- Surface habitable : +/-180,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5 Ares
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge NC
Classe énergétique :
économe
énergivore Emission de gaz à effet de serre (GES) :
F
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Entre € et €
(Année de référence: )
Description
Belardimmo vous propose en exclusivité située sur la commune de Evrange, à 2 min de l'autoroute et de la Frontière Luxembourgeoise de Frisange, une belle Maison individuelle rénovée récemment ( toiture, appartement du rdc..) d’environ 180 m² sur une parcelle d’environ 4 ares 99 ca, séparée en 2 appartements et composée comme suit :RDC appartement 60 m² :
- Entrée individuelle
- Salon/séjour avec poêle à bois
- Cuisine équipée ouverte
- Une salle de douche avec WC
- 2 chambre dont une avec accès terrasse et jardin
- Garage pour 1 voiture
A l’étage duplex :
- Entrée individuelle avec hall
- Une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin
- Grand salon/séjour avec cheminée
- Salle de douche avec WC
- 3 chambres
- Mezzanine avec espace bureau et chambre
Equipements :
- Double vitrage avec volets électriques
- Chaudière fuel
- Poêle et cheminée
- un garage 2 voitures
- Un garage une voiture
- Jardin sans vis à vis
- Terrasse
Les appartements sont actuellement loués :
- Le duplex est loué en chambres meublées (4 chambres à 600 E/chambre charges incluses),
- l'Appartement du rdc est loué à 1300 E charges incluses.
Revenu locatif 44.400 E/an
Taxe Foncière 1056 EUR/an
Pour plus d'informations contactez Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com
A voir Absolument bien rare sur la commune!
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.00 ares
Terrasseoui
Jardinoui
Voiture
Garages3
Places de parking2
Autres
Feu ouvertoui
Chauffage / climatisation
Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui