Maison à vendre F10 à Évrange

Référence : 6789189
Type : Maison
Chambres : 6
Surface habitable : +/-180,00 m2
Superficie terrain : +/- 5,00 Ares
Localisation : Évrange
Prix de vente : 599 000 €
FAI*
Classe énergétique : D 230

Emission de gaz à effet de serre (GES) :

(60 kg éq CO²/m².an)

Description

Belardimmo vous propose en exclusivité située sur la commune de Evrange, à 2 min de l'autoroute et de la Frontière Luxembourgeoise de Frisange, une belle Maison individuelle rénovée récemment ( toiture, appartement du rdc..) d’environ 180 m² sur une parcelle d’environ 4 ares 99 ca, séparée en 2 appartements et composée comme suit : RDC appartement 60 m² : - Entrée individuelle - Salon/séjour avec poêle à bois - Cuisine équipée ouverte - Une salle de douche avec WC - 2 chambre dont une avec accès terrasse et jardin - Garage pour 1 voiture A l’étage duplex : - Entrée individuelle avec hall - Une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin - Grand salon/séjour avec cheminée - Salle de douche avec WC - 3 chambres - Mezzanine avec espace bureau et chambre Equipements : - Double vitrage avec volets électriques - Chaudière fuel - Poêle et cheminée - un garage 2 voitures - Un garage une voiture - Jardin sans vis à vis - Terrasse Les appartements sont actuellement loués : - Le duplex est loué en chambres meublées (4 chambres à 600 E/chambre charges incluses), - l'Appartement du rdc est loué à 1300 E charges incluses. Revenu locatif 44.400 E/an Taxe Foncière 1056 EUR/an Pour plus d'informations contactez Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com A voir Absolument bien rare sur la commune!