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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Appartement à vendre F3 à Thionville
- Référence : 6762035
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-86 m2
- Prix de vente : 378 000 €
- Honoraires d'agence :
- Honoraires à la charge : NC
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Belardimmo vous propose en plein centre de Thionville dans l'ancienne clinique Sainte-Elisabeth- avenue Georges Clémenceau/rue de Villars à THIONVILLE.
Un programme neuf d'appartements de belle taille de 30 m² à 300 m² répartis sur quatre entrées.
Un immeuble de caractère, entièrement réhabilité, en hypercentre.
Un emplacement exceptionnel face à la principale artère commerçante du centre-ville. Commerces, bureaux, gare, cinéma, théâtre... Vous pouvez laisser votre voiture dans le parking privé de la résidence et tout faire à pied ou à vélo.
Le charme de l'ancien avec le confort du neuf.
En choisissant d'habiter ce beau bâtiment construit en 1908 ou l'immeuble neuf qui le prolonge, c'est l'assurance de vivre dans un lieu atypique. Le cachet historique des vieilles pierres préservé.
Des prestations de haut standing
Une architecture d'exception à Thionville cœur de ville
Un parking réservé à la résidence
Structure neuve
Des façades préservées
Bien-être et confort moderne
Un intérieur très haut de gamme
Spécial investisseur
Unique à Thionville : éligible Loi DE NORMANDIE = réduction d'impôts
Déduisez de vos impôts jusqu'à 21 % du prix de votre appartement*.
S'agissant de travaux de rénovation dans une commune en zone labellisée ORT (Opération de revitalisation des territoires), ce projet est éligible loi De Normandie.
Ce label vous garantit que tous les professionnels intervenants sont certifiés RGE (reconnu garant pour l'environnement).
*Réduction d'impôts (12,18 ou 21%) conditionnée à la mise en location de l'appartement pendant 6,9 ou 12 ans au minimum, à destination de résidence principale, en respectant des plafonds de loyer et de ressources du locataire, voir détails en agence.
Pour plus d'informations contacter Monsieur Kempf David au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com
Plus qu'une quarantaine d'appartements disponibles ( voir nos annonce T1/T2/T3/T4) n'hésitez pas! Idéal pour investissement locatif ou résidence principale !
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse17.3 m²
JardinOui
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
AscenseurOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Localisation
Thionville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr