Belardimmo
7 avenue des Bains
L-5610 Mondorf-Les-Bains
Luxembourg
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+352621367853
Fax : +352 26 54 31 49

Maison à vendre F6 à Saint-françois-lacroix

  • Référence : 84474961
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,20 Ares
  • Localisation : Saint-françois-lacroix
  • Prix de vente : 335 000 €
  • FAI*
  • Classe énergétique : C 150
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    C
    (13 kg éq CO²/m².an)

Description

Belardimmo vous propose une magnifique maison individuelle d'environ 90m² habitables sur un terrain de 7ares 20 ca, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goûts, celle-ci est située à Monneren dans un coin très calme près de la nature avec une très belle vue. La maison est composée comme suit: Rdc: - Hall d'entrée - WC séparé - Salon/Séjour - Espace cuisine/Salle à manger avec poêle à pellets - Accès à la terrasse et jardin par la cuisine - Accès au sous-sol Au demi niveau: - 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés - Une salle de douche avec douche italienne, WC et ciel étoilé Au sous sol: - Un des 2 garage transformé en très belle cuisine d'été ( possibilité de réaffecté en garage sans travaux) -Un garage pour une voiture - Un atelier avec accès sur l'extérieur Equipements: - Chaudière au gaz - Système de vidéo surveillance - Alarme présente possibilité de reprendre le contrat après achat - 6 places de parkings privé - Volets électriques sur une moitié de maison - Poêle à pellet - Double vitrage PVC - Classe énergétique C - Abris de Jardin - Belle terrasse - Maison arboré et clôturé La maison est située à environ 25min de la frontière Luxembourgeoise Schengen et Mondorf, il y toutes les commodités à moins de 10 min en voiture ( boulangerie, supermarché, crèche, péri scolaire...) Le collège est situé à 10 min aussi sur Kédange/Canner. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail David.kempf16@gmail.com

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.20 ares
TerrasseOui

Voiture

Garages2
Places de parking5

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Localisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr