7, avenue des Bains - L-5610 Mondorf-Les-Bains | Tél.: +352 26 54 31 48 | Email: contact@belardimmo.lu
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
251kWh/m2.an
émissions
21*kg CO2/m2.an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
21kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Appartement à vendre F4 à Koenigsmacker
- Référence : 82867678
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-61,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires d'agence :
- Prix de vente hors honoraire : 179 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Belardimmo vous propose en exclusivité un très beau duplex d'environ 80m² au sol dont 61 m² habitables, rénové en 2022, au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, celui-ci est situé dans un endroit très calme dans le village de Elzange, commune de Kœnigsmacker, à 20min de la frontière Luxembourgeoise.Le duplex est composé comme suit:
- Hall d'entrée
- Salon/séjour ouvert sur cuisine équipée
- Salle de douche avec wc
- Placard de rangement situé sous l'escalier
Au 2eme niveau
- Un dégagement avec placard intégré dans le couloir
- 2 chambres avec rangement sous les rampant et dont une avec dressing intégré.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, le salle de bain, wc, peinture, et revêtement au sol du 1er niveau a été refait en 2022, la porte d'entrée a été aussi changé.
Il n'y a aucune charge de copropriété pour l'appartement.
Un jardin appartient au duplex en annexe à 20m de l'appartement , dans un coin calme et entouré de verdure et il y a possibilité de reprendre le bail de location du garage actuellement loué par les propriétaires et situé à 50m du duplex.
Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
JardinOui
Voiture
Non communiqué
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr