7, avenue des Bains - L-5610 Mondorf-Les-Bains | Phone: +352 26 54 31 48 | Email: contact@belardimmo.lu
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Energy efficiency
Low energy consumption property
A
B
C
D
Primary energy specific consumption
251kWh/m2.year
Emissions
21*kg CO2/m2.year
E
F
G
* Including greenhouse gas emissions
Low emission
A
B
21kg CO2/m2.year
C
D
E
F
G
Apartment to sell F4 in Koenigsmacker
- Reference : 82867678
- Type : Apartment
- Bedrooms : 2
- Surface : +/-61.00 m2
- ground surface : +/- 0 Ares
- Floor : 1
- Selling price : 179,000 €
- Commission :
- Selling price without fees : 179,000 €
- Commission at the expense of the buyer
energy class
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Carried out after the 1st of July 2021
Description
Belardimmo vous propose en exclusivité un très beau duplex d'environ 80m² au sol dont 61 m² habitables, rénové en 2022, au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, celui-ci est situé dans un endroit très calme dans le village de Elzange, commune de Kœnigsmacker, à 20min de la frontière Luxembourgeoise.Le duplex est composé comme suit:
- Hall d'entrée
- Salon/séjour ouvert sur cuisine équipée
- Salle de douche avec wc
- Placard de rangement situé sous l'escalier
Au 2eme niveau
- Un dégagement avec placard intégré dans le couloir
- 2 chambres avec rangement sous les rampant et dont une avec dressing intégré.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, le salle de bain, wc, peinture, et revêtement au sol du 1er niveau a été refait en 2022, la porte d'entrée a été aussi changé.
Il n'y a aucune charge de copropriété pour l'appartement.
Un jardin appartient au duplex en annexe à 20m de l'appartement , dans un coin calme et entouré de verdure et il y a possibilité de reprendre le bail de location du garage actuellement loué par les propriétaires et situé à 50m du duplex.
Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com
Specifications
Inside
Living roomYes
Dining roomYes
Separate kitchenYes
Sanitary
Bathroom1
Outside
GardenYes
Car
not communicated
Chauffage / climatisation
HeatingYes
Electric heatingYes
Location
Warning: If the exact address is not given then the center of the town will be shown on the map.
Geohazards
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr