7, avenue des Bains - L-5610 Mondorf-Les-Bains | Phone: +352 26 54 31 48 | Email: contact@belardimmo.lu
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Energy efficiency
Low energy consumption property
A
B
Primary energy specific consumption
150kWh/m2.year
Emissions
13*kg CO2/m2.year
C
D
E
F
G
* Including greenhouse gas emissions
Low emission
A
B
13kg CO2/m2.year
C
D
E
F
G
House to sell F6 in Saint-françois-lacroix
Description
Belardimmo vous propose une magnifique maison individuelle d'environ 90m² habitables sur un terrain de 7ares 20 ca, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goûts, celle-ci est située à Monneren dans un coin très calme près de la nature avec une très belle vue.La maison est composée comme suit:
Rdc:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Salon/Séjour
- Espace cuisine/Salle à manger avec poêle à pellets
- Accès à la terrasse et jardin par la cuisine
- Accès au sous-sol
Au demi niveau:
- 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés
- Une salle de douche avec douche italienne, WC et ciel étoilé
Au sous sol:
- Un des 2 garage transformé en très belle cuisine d'été ( possibilité de réaffecté en garage sans travaux)
-Un garage pour une voiture
- Un atelier avec accès sur l'extérieur
Equipements:
- Chaudière au gaz
- Système de vidéo surveillance
- Alarme présente possibilité de reprendre le contrat après achat
- 6 places de parkings privé
- Volets électriques sur une moitié de maison
- Poêle à pellet
- Double vitrage PVC
- Classe énergétique C
- Abris de Jardin
- Belle terrasse
- Maison arboré et clôturé
La maison est située à environ 25min de la frontière Luxembourgeoise Schengen et Mondorf, il y toutes les commodités à moins de 10 min en voiture ( boulangerie, supermarché, crèche, péri scolaire...)
Le collège est situé à 10 min aussi sur Kédange/Canner.
Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail David.kempf16@gmail.com
Specifications
Inside
Living roomYes
Dining roomYes
KitchenYes
Sanitary
Bathroom1
Outside
Ground7.20 ares
TerraceYes
Car
Garages2
Parking lots5
Other
WashroomYes
Chauffage / climatisation
HeatingYes
Gas heatingYes
Location
Warning: If the exact address is not given then the center of the town will be shown on the map.
Geohazards
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr