7, avenue des Bains - L-5610 Mondorf-Les-Bains | Phone: +352 26 54 31 48 | Email: contact@belardimmo.lu
SEARCH
House to sell F8 in Audun-le-Tiche
- Reference : 86400376
- Type : House
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- Surface : +/-117 m2
- ground surface : +/- 3.57 ares
- Selling price : 299,000 €
- Commission :
- Commission at the expense of : NC
- Year of construction : 1954
- Availability : À convenir
energy class
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Carried out before the 1st of July 2021
NC
Description
BELARDIMMO vous propose à la vente, cette maison de 117 m², située dans la commune d'Audun-le-Tiche, qui vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux.La propriété se compose ainsi :
RDC :
- Hall d'entrée
- cuisine équipée ouverte ou fermée
- salon et salle à manger
- WC séparé
- buanderie/chaufferie
- terrasse couverte avec accès à une deuxième terrasse, jardin
- caves annexées
1er étage :
- 3 chambres à coucher
- salle de douche avec WC
- accès terrasse et jardin
Possibilité d'acheter un garage de 67 m² (pour 4 voitures avec pont élévateur), avec accès par le jardin de la maison au prix de 60.000€
La maison, rénovée en 2014 nécessite des travaux de mise en peinture et installation d'un vélux dans une des chambres à coucher
Les fenêtres double virage, la toiture, la façade ainsi que la chaudière à gaz sont récents (2-3 ans)
Cette maison offre également une belle proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun.
Que vous cherchiez à vous installer ou que vous veuillez investir, cette maison représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Belardi par téléphone au +352 621367853 ou par email : contact@belardimmo.lu
----------
BELARDIMMO bietet Ihnen dieses Haus von 117 m² zum Verkauf an. Es befindet sich in der Gemeinde Audun-le-Tiche.
Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS :
- Eingangshalle
- offene oder geschlossene Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer
- separates WC
- Waschküche/Heizraum
- überdachte Terrasse mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, Garten
- angegliederte Kellerräume
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
- Duschraum mit WC
- Zugang zu Terrasse und Garten
Möglichkeit zum Kauf einer 67 m² großen Garage (für 4 Autos mit Hebebühne), mit Zugang über den Garten des Hauses zum Preis von 60.000€.
Das Haus, das 2014 renoviert wurde, benötigt Malerarbeiten und den Einbau eines Oberlichts in einem der Schlafzimmer.
Die Doppelkurvenfenster, das Dach, die Fassade sowie der Gaskessel sind neu (2-3 Jahre).
Dieses Haus bietet außerdem eine schöne Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Egal, ob Sie sich niederlassen oder investieren möchten, dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit, um Ihr Immobilienprojekt in aller Ruhe zu verwirklichen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Belardi telefonisch unter +352 621367853 oder per E-Mail: contact@belardimmo.lu
----------
BELARDIMMO offers for sale this 117 m² house, located in the commune of Audun-le-Tiche, which offers a comfortable and warm living environment.
The property comprises
GROUND FLOOR:
- Entrance hall
- open or closed fitted kitchen
- living and dining room
- separate toilet
- laundry/boiler room
- covered terrace with access to a second terrace, garden
- attached cellars
1st floor :
- 3 bedrooms
- shower room with WC
- access to terrace and garden
Possibility of buying a 67 m² garage (for 4 cars with elevator), with access from the house's garden, for €60,000.
The house, renovated in 2014, requires painting and the installation of a velux window in one of the bedrooms.
The double-glazed windows, roof, facade and gas boiler are all recent (2-3 years old).
This home also offers excellent proximity to local amenities, schools and public transport.
Whether you're looking to settle down or invest, this house represents an ideal opportunity to realize your real estate project with complete peace of mind.
For further information, please contact Mr Belardi by telephone on +352 621367853 or by email: contact@belardimmo.lu
Specifications
Inside
Living roomYes
Sanitary
Shower room1
Seperated toilet1
Outside
Ground3.57 ares
TerraceYes
GardenYes
Other
CellarYes
WashroomYes
Chauffage / climatisation
HeatingYes
Gas heatingYes
Location
Audun-le-Tiche
Geohazards
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr