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Maison individuelle à vendre 6 chambres à Mondorf-Les-Bains

  • Référence : 87573998
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 6
  • Salles de bains : 4
  • Surface habitable : +/-500 m2
  • Superficie terrain : +/- 11,8 ares
  • Prix de vente : 2 570 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Belardimmo vous propose à la vente un projet de maison contemporaine de haut standing d’environ 500 m², implantée sur un terrain de 11 ares 80 centiares, idéalement situé dans la ville de Mondorf-les-Bains.
Cette maison aux prestations haut de gamme, équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi que d’un car lift (monte voitures), se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Spacieux séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cellier / arrière-cuisine
- 1 bureau
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

1er étage :
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- 2 dressings
- 2 WC séparés
- 2 espaces privatifs d’environ 20 m² chacun, avec accès à une terrasse / un balcon

2e étage :
- 1 chambre à coucher avec accès à une terrasse / un balcon
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 bureau
- 1 salle TV
- 1 espace détente avec accès à une terrasse / un balcon

Sous-sol :
- Garage pouvant accueillir 3 voitures, accessible par car lift
- 1 cave
- 1 local technique

Le projet bénéficie d’ores et déjà d’une autorisation de construire. Il reste toutefois possible de modifier et de personnaliser les plans selon vos envies et vos besoins, afin de réaliser une maison entièrement sur mesure.

Les travaux ont déjà débuté : les fondations sont achevées, le sous-sol est isolé et les canalisations ainsi que les raccordements sont déjà en place au sous-sol.

Prix total du projet, terrain et construction compris : 2.570.000 €

RDV en agence et envoi du dossier complet par e-mail.
Si ce bien vous intéresse veuillez nous contacter par téléphone au +352 26 54 31 48 ou par e-mail à contact@belardimmo.lu

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Belardimmo bietet Ihnen zum Verkauf ein Projekt für ein exklusives, modernes Haus mit ca. 500 m² auf einem Grundstück von 11,80 Ar, ideal gelegen in der Stadt Mondorf-les-Bains.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus, ausgestattet mit einem Aufzug, der alle Ebenen bedient, sowie einem Autoaufzug (Carlift), besteht aus:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Salon, Esszimmer und offener, ausgestatteter Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Speisekammer / Hauswirtschaftsraum
- 1 Büro
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 separate Toilette

1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Ankleidezimmer
- 2 separate Toiletten
- 2 private Bereiche von jeweils ca. 20 m², mit Zugang zu Terrasse / Balkon

2. Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse / Balkon
- 1 Badezimmer
- 1 separate Toilette
- 1 Büro
- 1 TV-Zimmer
- 1 Entspannungsbereich mit Zugang zu Terrasse / Balkon

Keller:
- Garage für 3 Autos, erreichbar über Carlift
- 1 Keller
- 1 Technikraum

Das Projekt besitzt bereits eine Baugenehmigung. Es ist jedoch weiterhin möglich, Pläne nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu ändern und anzupassen, um ein komplett maßgeschneidertes Haus zu realisieren.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen: die Fundamente sind fertiggestellt, der Keller ist isoliert, und Rohrleitungen sowie Anschlüsse sind im Keller bereits installiert.

Gesamtpreis des Projekts, inklusive Grundstück und Bau: 2.570.000 €

Termin in der Agentur und Versand der kompletten Unterlagen per E-Mail.
Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +352 26 54 31 48 oder per E-Mail an contact@belardimmo.lu

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Belardimmo offers you for sale a high-end contemporary house project of about 500 m², located on a plot of 11 ares 80 centiares, ideally situated in the town of Mondorf-les-Bains.
This house with high-end finishes, equipped with an elevator serving all levels as well as a car lift (car elevator), is composed as follows:

Ground floor:
- Entrance hall with cloakroom
- Spacious bright living room including a lounge, a dining room, and an open equipped kitchen, with direct access to the terrace and garden
- Pantry / scullery
- 1 office
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 separate WC

1st floor:
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 walk-in closets
- 2 separate WCs
- 2 private areas of about 20 m² each, with access to a terrace / balcony

2nd floor:
- 1 bedroom with access to a terrace / balcony
- 1 bathroom
- 1 separate WC
- 1 office
- 1 TV room
- 1 relaxation area with access to a terrace / balcony

Basement:
- Garage that can accommodate 3 cars, accessible by car lift
- 1 cellar
- 1 technical room

The project already has a building permit. However, it is still possible to modify and personalize the plans according to your wishes and needs, to create a fully custom house.

Work has already begun: the foundations are completed, the basement is insulated, and the pipes as well as the connections are already in place in the basement.

Total project price, including land and construction: €2,570,000

Appointment at the agency and full file sent by e-mail.
If you are interested in this property, please contact us by phone at +352 26 54 31 48 or by email at contact@belardimmo.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains4

Extérieur

Terrain11.80 ares
TerrasseOui
Nb de parking externe2

Voiture

Places de parking2

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Aménagement spécifique

BureauOui

Intérieur

Nb de parking interne3

Contactez-nous

+352 26 54 31 48
621631841

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Localisation

Mondorf-Les-Bains